При совершении операций с объектами недвижимости существуют нюансы, в которых может разобраться лишь профессионал — дипломированный юрист с опытом работы именно на рынке недвижимости.
Любая сделка с недвижимостью имеет свою специфику в зависимости от того, городской ли это объект или загородный, новостройка или «вторичка», такие сделки регулируются огромным массивом законодательств:
- Гражданским кодексом
- Земельным кодексом
- Семейным кодексом
- Жилищным кодексом
- Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Федеральным законом об участии в долевом строительстве
- Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
- Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан»
- Федеральным законом «О крестьянском фермерском хозяйстве»
- а в ряде случаев требуется ещё и изучение Градостроительного кодекса.
Кроме того, своя специфика есть и в проведении сделок с несовершеннолетними, ограниченно дееспособными или недееспособными, а также с долями на объекты недвижимости. Юрист при проверке сделки с недвижимостью, в свою очередь, занимается детальной правовой проверкой документации, сбором данных о «чистоте» квартиры, порядком проведением сделки и следит, чтобы каждая буква и запятая в договоре соответствовала законодательству и интересам клиента.
Также важно помнить, что пакет документов для совершения сделки для каждого вида недвижимости (для вторичного рынка, для новостроек, для земельного участка, для сделок с жилищными кредитами и т.д.) разный: Поэтому обращаясь в ООО Центр недвижимости Успех вы можете рассчитывать на квалифицированную помощь юриста который имеет специализацию и опыт работы с недвижимостью.
Поделиться в социальных сетях и мессенджерах: