Можно ли купить квартиру без денег?

Есть определенные фишки, которыми пользуются как инвесторы, так и простые наши клиенты, сегодня расскажем про некоторые из них.

Ипотека при определенном, грамотном к ней подходе может оказаться для Вас не обузой, а способом заработать.

Конечно, для этого необходимо обладать определенными человеческими качествами, а именно некоторой организованностью, и умением платить по счетам вовремя, поскольку платежи при таких кредитах не малые.

Как Вы уже догадались, платить все равно придется, квартиру бесплатно никто не отдаст, к кредиту придется прибегнуть, но даже если у Вас нет первоначального взноса или он минимален-выход есть.

Первоначальный взнос с потребительским кредитом:

ВАЖНО! Сначала, Вы согласовываете ипотеку, и только после этого, буквально за день или в день сделки берете потребительский кредит, так вероятность, что эта информация попадет в бюро кредитных историй невелика (но все же она есть), некоторые банки мониторят кредитную историю клиента уже после передачи документов на регистрацию, и есть риск, что одобренная сумма изменится после получения из МФЦ в банк. Неприятный сюрприз, самостоятельно такие "мероприятия" лучше не проводить.
Материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Можно и так, сумма получаемая от материнского капитала вполне прилична и может закрыть минимально необходимые 10% от стоимости квартиры.

Ну и последний вариант

Завышение стоимости объекта на сумму первоначального взноса. Допустим приобретаемый объект стоит 3 млн, продавец и покупатель заранее договорились, что покупатель "уже внес", необходимую сумму, например, 500 тысяч. То есть для банка квартира будет стоить 3,5 млн. Мы, конечно, против таких сделок, так как нужно понимать, что это большие риски и для продавца, и для покупателя. 

Но все же, такой вариант есть. 

---

Поделиться в социальных сетях и мессенджерах: