В основном наши клиенты видя такие объекты всегда задают вопрос: "В чем подвох?"
Давайте рассмотрим причины, при которых цена может быть существенно ниже рыночной:
Вам повезло, собственники действительно продают свою квартиру по такой цене, это бывает если:
- Хозяева квартиры неправильно оценили свой объект, просто люди не разобрались в рынке цен, такое бывает
- Собственникам срочно нужны деньги (ну мало ли какие ситуации бывают). Это могут быть очень привлекательные объекты, как правило продажа срочная и приобретатель выбирается в основном с наличными деньгами.
А может быть продаже
через аукцион, в нашем городе это встречается не часто, но все же такие объекты в нашей практике бывали.
Как это работает:
Квартиру выставляют по максимально низкой цене, собирают большую аудиторию потенциальных покупателей и начинаются торги на повышение стоимости. Работает чувство конкуренции и большая аудитория, тогда халявы не будет
Квартиры-заманухи "фейки"Начинающие специалисты в поиске своего клиента выкладывают такие объекты что бы получить как можно больше звонков и предложить им что-то другое, реальное
Квартиры с проблемными документамиЭто могут быть и залоговые объекты банка, квартиры с собственниками-будущими банкротами (такие объекты в последствии могут попасть в конкурсную массу),или с прописанными людьми, которых не найти, и прочее-прочее, вариантов многое-множество
Видели подобные объекты?
Поделиться в социальных сетях и мессенджерах: