Аренда офиса в Нижнем Новгороде

Рынок офисных помещений Нижнего Новгорода – самый обширный и активный в Поволжье. С 2004 года введено в эксплуатацию рекордное количество административных помещений, бизнес-центров. Основной объем предложений – в классе «В» и «С», компактных, со сдержанной обстановкой, подходящих для небольших, развивающихся или начинающих компаний. Часто такие офисы располагаются на территории жилых комплексов, административных или промышленных зданий, что оправдано и продуктивно, если основные направления деятельности предприятий совпадают или дополняют друг друга.

Аренда офиса в Нижнем НовгородеЕдиниц класса «А» – ограниченное количество, они представлены в 80 бизнес-центрах, самыми крупными их них считаются БЦ «Две башни» и «Орбита». Расположение офиса в бизнес-центре дает преимущества:

  • широкий выбор помещений различного метража, качественных и ценовых характеристик;
  • продуманную планировку, качественную современную отделку;
  • развитую внутреннюю инфраструктуру (лифты, парковки и т. п.);
  • хорошую транспортную доступность;
  • качественную систему инженерных коммуникаций и средств связи;
  • центральное управление, охрану, видеонаблюдение;
  • возможность пользоваться конференц-залами, аудиториями для совещаний, презентаций;
  • развитую структуру обслуживания и сервиса;
  • социальную однородность окружения.

Аренда офиса в Нижнем Новгороде – популярный формат использования административных площадей

В ситуации экономической и финансовой нестабильности приобретение площади для офиса в собственность часто невозможно или нерентабельно, предприятия пользуются преимуществами института найма. Аренда офиса в Нижнем Новгороде:

  • не требует обременительных одновременных инвестиций;
  • позволяет быстро менять местоположение и параметры офиса в зависимости от изменения условий и направлений основной деятельности предприятия;
  • сокращает траты на налоговые отчисления.

Спрос и арендные ставки на офисные помещения

В среднем аренда офиса в Нижнем Новгороде класса «В» стоит 580 рублей за «квадрат», класса «А» - от 750 рублей. В целом по городу величина арендных ставок – стабильна, благодаря балансу спроса и предложения.

Стоимость аренды формируется также в зависимости от:

  • Места расположения

Дороже стоят объекты в местах с хорошей доступностью, поблизости от остановок общественного транспорта и развязок автодорог, в престижных деловых кварталах, вблизи от центра города. В Нижнем Новгороде самыми дорогими в плане аренды районами стали Нижегородский (913 руб./кв.м.), Советский, Канавинский, Сормовский. В Приокском районе можно арендовать помещение класса «В» за 470 руб./кв.м.

  • Характеристики помещения

В кризисные годы предприятия отказываются от затрат на демонстрацию благополучия и статуса, отдают предпочтение функциональности планировки, грамотному использованию пространства и новых технологических достижений.

  • Условий договора ренты

Сумма выплат по найму зависит от длительности договора и его условий, дополнительных опций, предоставляемых арендодателем, режима оплаты коммунального и другого обслуживания.

Преимущества сотрудничества с агентством недвижимости «Успех»:

  • обширный, детализированный и структурированный каталог объектов различных категорий, ценовых и качественных характеристик в любом районе города;
  • сотрудники помогут определить параметры выбора, опираясь на анализ текущего состояния рынка;
  • достоверность и адекватность предоставляемой информации;
  • безопасность сделки;
  • разнообразие предоставляемых услуг.