Аренда нежилого помещения в Нижнем Новгороде

Аренда нежилого помещения Нижний НовгородНижний Новгород, благодаря своему расположению на берегу важнейшей водной артерии европейской части России, крупнейший центр промышленности, деловой активности Поволжья, мощный транспортный узел. Рынок коммерческой недвижимости в период кризиса не замер, лишь видоизменилась структура спроса.

Помещения, призванные обеспечить продуктивное функционирование предприятие, выбираются особенно тщательно и осторожно. В период финансовой нестабильности большинство компаний стремятся к максимальной эффективности использования каждого метра полезного пространства, отказываются от демонстрации благосостояния в пользу рентабельности.

Особенно актуальной становится аренда нежилого помещения, Нижний Новгород предоставляет отличные возможности для использования всех преимуществ института найма.

Плюсы формата аренды:

  • не требует одномоментных вложений большого объема средств;
  • сокращает налоговую нагрузку;
  • гибкость, приспособляемость к изменению условий основной деятельности;
  • обеспечивает мобильность предприятия.

Структура спроса на аренду нежилых помещений в Нижнем Новгороде

С начала активной реконструкции бывших промышленных строений, с выходом на рынок большого количества объектов коммерческого предназначения, стоимость кв. метра существенно снизилась. На фоне обилия и разнообразия предложений, отличного соотношения цена – качество – условия сделки очень привлекательно выглядит аренда нежилого помещения, Нижний Новгород предоставляет оптимальный климат для развития бизнеса любого формата.

Наибольшим спросом пользуются офисные и торговые площади, помещения сферы логистики (склады, хранилища, помещения обслуживания транспортных средств). Объем предложений офисной недвижимости вполне соответствует спросу, потому цены на аренду в этом секторе стабильны. Отмечается недостаток качественных торговых площадей среднего метража по доступной цене. Открытие новых торговых комплексов не предвидится, арендные ставки растут.

Критерии выбора объекта найма

Параметры

Крупные компании могут позволить себе аренду отдельно стоящего строения, этажа или обособленных больших площадей в крупных торговых и бизнес-центрах. Предприятия малого бизнеса, сервиса, сферу бытовых услуг добиваются отличной рентабельности аренды небольших помещений на первых этажах жилых корпусов, социальных учреждений и промышленных объектов.

Местоположение

Грамотно выбранное место расположения помещения обслуживания основной деятельности компании – фактор ее успешности. С учетом специфики, направления основной деятельности предприятия, значение приобретают:

  • расположение вблизи транспортных развязок, остановок общественного транспорта;
  • размещение вблизи к складским, подсобным, сервисным сооружениям;
  • окружение, концентрация объектов схожей специализации;
  • «проходимость» места;
  • престижность квартала.

Условия аренды

Стоимость арендной ставки определяется не только характеристиками помещения и его местоположения, но и условиями найма, его длительности.

Профессионалы агентства недвижимости «Успех» помогут вам выгодно взять или сдать в аренду коммерческую недвижимость:

  • четко сформулируют параметры объекта;
  • предоставят обширную и разнообразную базу объектов с фотографиями и описанием, проверенных на предмет соответствия реальных и заявленных параметров;
  • проверят правоспособность контрагента (арендодателя, съемщика);
  • выберут адекватную объективным параметрам объекта арендную ставку;
  • помогут с оформлением документации.

Конкурентное преимущество агентству «Успех» обеспечивает привлекательные условия оплаты услуг.