Двухкомнатная квартира вторичное жилье

Двухкомнатная квартира вторичное жильеКогда вы задумываетесь над приобретением квартиры, то в первую очередь решаете, сколько комнат в ней будет. Понятно, что однокомнатные квартиры стоят гораздо дешевле. Однако, такие квартиры никак не ассоциируются с комфортным проживанием большой семьи. Банальная нехватка жилого пространства раздражает и удручает жильцов, которые не могут уединиться со своими мыслями хотя бы на время.

Гораздо более предпочтительной для проживания семьи будет двухкомнатная квартира. Вторичное жилье в настоящее время очень популярно. Ведь не нужно ждать и рисковать своими деньгами на этапе строительства. Однако, при покупке таких квартир нужно учитывать некоторые моменты.

Приобретение вторички имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим положительную сторону такого приобретения:

  • Наличие самой разнообразной инфраструктуры. Это преимущество говорит о том, что в шаговой доступности от вашего дома будет расположено множество магазинов, салонов красоты, кафе, тренажёрных залов и фитнес клубов. Новостройки очень редко обладают развитой инфраструктурой, которая приходит в новые районы спустя некоторое время.
  • Мгновенное заселение. Квартира, приобретённая на вторичном рынке готова к заселению сразу же после покупки. Вам не придётся считать дни до наступления этого момента, проживая на съёмной жилплощади. Купили и заселились.
  • Адекватная оценка состояния жилища. Прежде чем купить двухкомнатную квартиру во вторичном жилье вы можете пристально изучить предлагаемый вариант, оценить состояние ремонта и степень требуемых вложений. Кроме того в процессе осмотра возможен существенный торг.
  • Также дома, простоявшие хотя бы несколько лет, уже не дают усадки.
  • Покупка квартиры на вторичном рынке с большой долей вероятности избавит вас от необходимости слушать дрель, перфоратор или другой строительный инструмент, используемый во время ремонта. Это особенно актуально, учитывая тягу наших людей посверлить что-нибудь в восемь часов утра выходного дня.

При этом покупка квартиры на вторичном рынке связана с некоторыми рисками. Если приобрести квартиру в доме, которому больше десяти лет, то следует быть готовым к возможным поломкам и протечкам. Также недвижимость может быть не совсем чистой с юридической точки зрения. Она может оказаться в залоге, на неё может быть наложено обременение или арест, хозяин жилплощади может быть временно выписан из-за отбывания наказания в местах лишения свободы, или прохождения военной службы. Чтобы не попасть в сложную ситуацию необходимо соблюдать следующие правила:

  • Если вы обнаружили, что рассматриваемая вами в качестве возможного приобретения жилая площадь за последнее время часто перепродавалась, то следует тщательно проверить прошлое квартиры. Возможно, вам откроется много интересного.
  • Также следует обратить внимание на личность продавца. Если эти люди кажутся вам подозрительными и при этом занимаются продажей квартиры на основании доверенности, то это повод хорошенько задуматься о том, стоит ли сотрудничать с такими личностями.
  • Обратите внимание на тип сделки. Самый предпочтительный вариант это так называемая чистая сделка, когда вы отдаёте деньги и получаете квартиру. Однако, так бывает далеко не всегда. Очень часто квартира продаётся из-за необходимости в расширении жилплощади и вам придётся ждать, когда продавец подыщет для себя подходящий вариант.
  • Также сложность представляет покупка расселяемой квартиры, ведь очень часто вашими партнёрами по сделки могут стать пожилые или неграмотные люди. А это не прибавит гарантий в её совершении.

Так что прежде, чем вами будет приобретена однокомнатная, двухкомнатная квартира, вторичное жилье, то очень внимательно изучайте все документы на квартиру, запросите выписку из ЕГРП, а лучше всего заключите договор со специалистами по недвижимости, которые изучат объект, а также проконсультируют вас по всем возникшим вопросам.

Если вас интересует однокомнатная, двухкомнатная квартира, вторичное жилье или жилплощадь в новостройках, то агентство недвижимости «Успех» располагает большой базой недвижимости, мы подберем квартиру в любом районе города в соответствии с вашими предпочтениями. Мы гарантируем безопасность сделки. Наша комиссия минимальна. Также мы сотрудничаем с банками партнерами, поэтому можем посодействовать в получении ипотеки на выгодных условиях. Вы можете позвонить или прийти к нам в офис, также Вы можете оставить заявку на нашем сайте.