Как купить участок под строительство дома?

Купить участок под строительство домаКак многих из нас учили с детства, каждый мужчина в своей жизни должен родить сына, посадить дерево и построить дом. Несмотря на то, что рынок недвижимости на данный момент полон предложений о продаже уже готовых домов с земельными участками, порой нам не удается подыскать именно тот дом, который нам бы захотелось приобрести. Выход в такой ситуации один – придется строить. Агентство недвижимости «Успех» помогает своим клиентам купить участок под строительство дома в любой части Нижнего Новгорода и за его пределами. С нами вы сможете, наконец, осуществить все свои задумки и претворить все идеи о постройке дома своей мечты в реальность.

Как правильно выбрать земельный участок под строительство?

Перед тем, как купить участок под строительство дома, вам необходимо внимательно изучить все документы и осмотреть сам участок. Выбрать земельный участок, соответствующий всем вашим требованиям и нуждам, и не имеющий никаких огрехов с юридической точки зрения, достаточно сложно.

  1. В первую очередь вам необходимо будет проверить наличие всех документов, необходимых для проведения сделки, и установить их подлинность. Продажа земельного участка может осуществляться как от лица физического лица (непосредственного частного владельца недвижимости, его поручителя или опекуна), так и от лица юридического лица (агентства недвижимости, занимающегося продажей участка по поручению владельца). Для каждого из этих случаев предусмотрен свой пакет документов и порядок их оформления.
  2. Затем необходимо будет убедиться, что участок прошел процедуру межевания, или, проще говоря, что границы вашего будущего участка четко определены и зафиксированы документально. Те, кому уже случалось купить участок под строительство дома, знают, что нередки случаи, когда в отсутствии данной процедуры границы участка некоторое время остаются размытыми. Это длится до тех пор, пока вам или вашим соседям не потребуется установить какую-либо постройку, например забор или гараж, на пограничном участке. В процессе выяснения, кому принадлежит эта земля, возникают многочисленные споры и ссоры с соседями, которые могут вылиться в тяжелые судебные тяжбы. Чтобы заранее обезопасить себя от попадания в такую ситуацию, необходимо перед тем, как купить участок под строительство дома проверить у владельца наличие топографического плана участка, а также межевого и кадастрового плана. Если межевание до вас не проводилось, вам необходимо будет обратиться в кадастровую палату для определения местоположения границ участка.
  3. Следующий этап – осмотр самого земельного участка. Здесь также кроется множество подводных камней. В первую очередь проверьте состояние почвы: она должна быть пригодна для строительства, без сильных уклонов и большого количества оврагов. Затем необходимо проверить наличие и исправность коммуникаций. Если на участке отсутствуют системы водоснабжения, не предусмотрено электро- и газоснабжение, а также канализация, их проведение отнимет у вас дополнительное время, силы и средства. Также необходимо будет осведомиться об инфраструктуре района, в котором вы планируете купить участок для строительства дома. Узнайте, есть ли поблизости детские сады, школы, больницы, магазины и так далее. Также немаловажно наличие остановок общественного транспорта и расписание маршрута их движения – случаи в жизни бывают всякие, и даже наличие личного транспорта не спасет вас от необходимости пешком преодолевать по 10 км до ближайшего магазина за хлебом в случае его поломки.

Решить эти и многие другие вопросы касательно покупки земельного участка вам поможет агентство недвижимости «Успех». Мы не только подберем для вас подходящий земельный участок, но и ответим на любые интересующие вас вопросы, поможем с оформлением и дадим массу полезных советов.

Причины купить участок земли под строительство с помощью агентства недвижимости «Успех».

  • Мы тщательно проверяем все сведения об объектах недвижимости, с которыми мы работаем. С нами вам не придется самостоятельно перебирать кипы бумаг и бегать по различным инстанциям в поисках интересующей вас информации. Все заботы и хлопоты по оформлению мы берем на себя.
  • Мы учитываем все пожелания наших клиентов. Вне зависимости от того, какой вы планируете купить участок земли под строительство, вы подберем для вас несколько вариантов, которые будут максимально соответствовать вашим запросам.
  • Комиссия агентства недвижимости «Успех» минимальна и с лихвой окупается за счет тех расходов на оформление и поиски, которые вы понесли бы, если бы решили купить участок под строительство дома самостоятельно.

Оформить заказ на поиск подходящего участка теперь просто, как никогда. Для этого у вас есть целых три способа.

  1. Вы можете приехать в наш офис и пообщаться с нашими специалистами напрямую.
  2. Вы можете позвонить нам по указанному контактному телефону, задать все интересующие вас вопросы и оставить предварительную заявку.
  3. Также вы можете связаться с нами посредством специальной формы обратной связи, размещенной на нашем сайте. В самый краткий срок после оформления заказа специалисты нашей компании свяжутся с вами для подтверждения и уточнения деталей.

Купить участок под строительство дома с нами просто, выгодно и надежно.