Аренда коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Аренда коммерческой недвижимости Нижний НовгородМесто расположения Нижнего Новгорода – на слиянии двух рек, в центре Поволжья – определило смысл его создания и значимость как промышленного и торгового центра с момента появления. Сегодня город – центр деловой активности и крупнейший транспортный узел. Коммерческая недвижимость (с целью получения дохода) – активный и развитый сегмент рынка.

С 2004 года начался период реконструкции нерентабельных площадей промышленного производства. Рынок пополнился большим количеством объектов современного уровня оснащенности и оборудования. Большое количество предложений поддерживает на сравнительно невысоком уровне цены на недвижимость коммерческого назначения, несмотря на высокий спрос.

В периоды кризиса экономической и финансовой системы фактор рентабельности инвестиций становится особенно актуальным. Аренда коммерческой недвижимости позволяет:

  • легко и быстро адаптироваться к изменениям экономической ситуации и состояния рынка;
  • избежать объемных начальных капиталовложений;
  • экономить на налоговых выплатах.

Формат аренды помещения, обеспечивающего основную деятельность предприятия, особенно обоснован на этапе старта бизнеса или поиска новых путей развития. Аренда коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде наиболее активна в сегменте торговых, офисных площадей и логистических комплексов.

Аренда коммерческой недвижимости – Нижний Новгород тому показатель – доходный вид инвестиционной деятельности. Приобретение нежилых площадей с целью увеличения капитала путем последующей сдачи в аренду обеспечивает доход более 40% годовых.

Стоимость арендной ставки за 2015 год практически не изменилась, благодаря установившемуся балансу спроса и предложения, изменения тенденции аналитики в ближайший год не предвидят.

Аренда коммерческой недвижимости – критерии выбора объекта

Грамотный выбор помещения, способного обеспечить процветание, высокую продуктивность функционирования предприятия, требует специальных знаний и опыта. Специалисты агентства недвижимости «Успех»:

  • располагают обширной, разнообразной и детализированной базой объектов;
  • проводят мониторинг состояния рынка;
  • обладают навыками формирования структуры критериев выбора;
  • помогут найти объект, оптимально соответствующий направлению и специфике базовой деятельности компании;
  • сформулируют обоюдовыгодные условия сделки аренды.

В зависимости от направления деятельности предприятия большее значение отдается тому или иному критерию:

Местоположение

  • транспортная или пешая доступность, близость к остановкам общественных средств передвижения и автомобильным трассам, наличие стоянок автотранспорта вблизи и активность потока (проходимость);
  • близость к центру города, деловым кварталам, окружение и престижность района.

Собственные характеристики помещения

  • отдельное строение или часть, этаж, комплекс комнат в специализированном или мультифункциональном комплексе;
  • площадь, конфигурация, обустройство и оборудование помещения, мебель и коммуникации, дизайн, внешняя атрибутика;
  • уровень инфраструктуры, степень обеспечения безопасности.

Условия сделки найма

Стоимость арендной ставки зависит не только от собственных параметров помещения, места его нахождения, но и от срока договора, способа оплаты коммунальных и других дополнительных услуг, условий расторжения и прочих деталей, детализировать которые помогут профессионалы агентства недвижимости «Успех».